Un asset management actif au service de la performance

Alphahaus – Prolongation avec Jungheinrich

Nous avons conclu une prolongation du bail avec Jungheinrich jusqu’au 30 novembre 2027 pour une surface de 527 m². Cette prolongation contractuelle permet de renforcer la stabilité locative de notre actif Alphahaus, idéalement situé à Offenbach, en périphérie est de Francfort. De plus, elle répond efficacement aux besoins de notre locataire en matière de continuité d’exploitation, assurant ainsi un cadre favorable à l’exercice de ses activités.

Karlsruhe – Prolongation de bail

Une surface de 1 487 m² a fait l’objet d’une prolongation de bail pour une durée de 5 ans. Cette initiative renforce la continuité et la valorisation de notre patrimoine dans cette zone stratégique, située à seulement 75 km de Stuttgart, tout en contribuant à maintenir un taux d’occupation optimal.

Eschborn – Prolongation avec Robert Half

Robert Half a renouvelé son engagement jusqu’au 31 juillet 2028 pour une surface de 1 552 m², générant un loyer annuel de 308 647 €. Ce renouvellement atteste de notre engagement à maintenir une relation de qualité avec nos locataires et à garantir la performance de nos actifs.

Cologne Stolberger

Renouvellement anticipé avec un bail de 10 ans à Cologne Stolberger

Notre locataire Bilingo, a renouvelé sa confiance en signant un nouveau bail, trois ans avant son expiration. Ce renouvellement porte la durée du contrat à 10 ans et s’accompagne d’une extension de la surface louée à 2 755 m², avec un loyer annuel de 366 863,46 €. Cette volonté de Bilingo de poursuivre son engagement, témoigne de la qualité de notre gestion d’actif et de la satisfaction du locataire.

Extension de bureaux à Neubiberg

Afin d’accompagner la croissance de notre locataire Hat Tec, nous avons réalisé une extension de leur espace de bureaux avec 200 m² supplémentaires, portant ainsi la surface totale à 1 103 m², et prolongeant le bail jusqu’en décembre 2026. Cette initiative démontre notre capacité à adapter au mieux notre offre afin de répondre aux besoins de nos locataires en leur offrant aussi bien des solutions de court que de long terme.

Nouveau bail signé pour 10 ans à Hanovre

Nous avons également signé un nouveau bail de 10 ans avec Elektroanlagen, pour une surface de 791 m², générant un loyer annuel de 122 000 €. Ce contrat s’inscrit dans la continuité de notre démarche de diversification du risque locatif et une recherche de résilience accrue de notre portefeuille.

EFS occupe 100 % de l’actif de Gaimersheim

Nous avons le plaisir d’annoncer que EFS, locataire de longue date, occupera désormais l’intégralité de l’actif de Gaimersheim, soit 9 153 m², jusqu’au 31 décembre 2029. Ce taux d’occupation physique à 100 % ⁽²⁾ vise une stabilité locative et renforce notre relation avec EFS pour le futur.

Ces exemples démontrent l’efficacité de notre gestion d’actifs, orientée vers la pérennité et la performance. En assurant la prolongation et l’expansion de baux stratégiques, nous souhaitons renforcer la stabilité financière de notre portefeuille tout en anticipant les besoins de nos locataires.

Ces exemples illustrent l’efficacité de notre stratégie de gestion d’actifs, fondée sur une vision à long terme et une recherche constante de performance. En répondant aux besoins de nos locataires tout en sécurisant des accords stratégiques, nous renforçons non seulement la stabilité financière de notre portefeuille, mais aussi la confiance de nos investisseurs.

Chez Advenis REIM, nous restons résolument engagés à développer des solutions sur-mesure, innovantes et durables, qui contribuent à la pérennité de nos investissements et accompagnent nos locataires dans leur croissance. Ensemble, nous continuons à bâtir un portefeuille solide, résilient et porteur d’opportunités pour l’avenir.

Pour en savoir plus sur nos actifs, découvrez l’ensemble du portefeuille de la SCPI Eurovalys.

Nous restons à votre disposition pour toute question. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter la page dédiée à notre solution d’investissement SCPI Eurovalys ou à nous contacter directement.

⁽¹⁾ Le groupe Advenis et ses filiales comptent plus de 300 collaborateurs. Ils sont présents en France, en Allemagne et en Espagne. Advenis REIM s’appuie sur cette synergie du groupe dans sa propre activité. Le résumé de notre politique de gestion des conflits d’intérêts est disponible sur notre site internet et la politique complète sur demande.

⁽²⁾ Taux d’Occupation Physique (TOP) : Il se détermine par la division de la surface cumulée des locaux occupés par la surface cumulée des locaux détenus par la SCPI. La surface cumulée comprend celle des locaux accessoires mais non pas les surfaces extérieures, ni les parkings.

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme (9 ans recommandés). Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Risque de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les perspectives annoncées sont toujours dépendantes des différents indicateurs d’évolution du marché immobilier. La situation passée des locataires ne préjuge pas de leur solidité future. Veuillez-vous référer à la documentation règlementaire du fonds disponible sur www.advenis-reim.com avant de prendre toute décision d’investissement.