Maintenir une sélectivité accrue dans le choix de nos investissements
Être présent localement sur nos marchés d’investissement via le groupe Advenis et maintenir une connaissance marché pointue
Continuer à répondre à nos engagements visant à concilier performance économique, impact social et environnemental
Valoriser le patrimoine créateur de valeur pour nos associés sur le long terme
Rechercher une régularité des rendements potentiels attendus par nos investisseurs
Le résumé de notre politique de gestion des conflits d’intérêts est disponible et la politique complète sur demande.
Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La liquidité est limitée.
« Notre stratégie d’investissement réside en 3 facteurs clés : l’emplacement qui reste et restera est un des points essentiels de la valorisation future d’un actif immobilier. La qualité intrinsèque de nos immeubles aujourd’hui et demain en intégrant les notions de développement durable et de note extra-financière. La solidité financière de nos locataires qui est un gage de stabilité des revenus futurs et potentiels pour nos associés »
Jean-François CHAURY – Directeur Général Advenis REIM
Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La liquidité est limitée.
Notre portefeuille
Carte Interactive des actifs immobiliers européens détenus par les Fonds gérés par Advenis REIM.
Chiffres clés
1,4 Mds €
encours sous gestion
Valeurs du patrimoine détenu par les fonds de la société de gestion.
+ de 90 %
encours sous gestion hors France
Valeurs du patrimoine détenu par les fonds de la société de gestion.
+ de 7 ans
durée moyenne ferme des baux restant à courir sur les SCPI d’entreprise
Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas de performances futures. La liquidité est limitée. Les chiffres peuvent être arrondis.
Découvrez nos produits
SCPI Eden
Taux de distribution brut/PGA 2025*
Taux de distribution brut/PGA 2025 :
Division du dividende brut, avant fiscalité payée ou prélevée par le fonds en France ou à l’étranger pour le compte de l’associé, versé au titre de la période, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N, soit 50 €.
Performance globale annuelle (PGA) :
Correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.
Le taux de distribution est inclus dans la PGA.
8 %
Taux de rendement interne cible (TRI) 10 ans
Taux de Rendement Interne cible (TRI) 10 ans :
Taux indiquant la rentabilité cible d’un investissement dans la SCPI sur une période donnée (10 ans ici) en tenant compte du prix acquéreur, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Il ne prend pas en considération les cessions de parts conclues de gré à gré.
7,44 %
Prix de souscription
Minimum de souscription : 20 parts sociales lors de la première souscription puis 1 part sociale.
50 €
SCPI Eurovalys
Taux de distribution brut/PGA 2025
Taux de distribution brut/PGA 2025 :
Division du dividende brut, avant fiscalité payée ou prélevée par le fonds en France ou à l’étranger pour le compte de l’associé, versé au titre de la période, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N, soit 960 €.
Performance globale annuelle (PGA) :
Correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.
Le taux de distribution est inclus dans la PGA.
4,98 %
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans :
Taux indiquant la rentabilité d’un investissement dans la SCPI sur une période donnée (10 ans ici) en tenant compte du prix acquéreur, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Il ne prend pas en considération les cessions de parts conclues de gré à gré.
4,14 %
Prix de souscription
Minimum de souscription : 1 part sociale.
960 €
SCPI Elialys
Taux de distribution brut 2025
Taux de distribution brut 2025 :
Division du dividende brut, avant fiscalité payée ou prélevée par le fonds en France ou à l’étranger pour le compte de l’associé, versé au titre de la période, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N, soit 204 €.
5,62 %
Performance Globale Annuelle (PGA) 2025
Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 :
Correspond à la somme du taux de distribution de ’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.
Le taux de distribution est inclus dans la PGA.
7,62 %
Taux de Rendement Interne (TRI) 5 ans
Taux de Rendement Interne (TRI) 5 ans :
Taux de rendement interne indiquant la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (5 ans ici) : en tenant compte du prix acquéreur, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Il ne prend pas en considération les cessions de parts conclues de gré à gré.
4,72 %
Prix de souscription
Minimum de souscription : 1 part sociale.
204 €
*Le taux de distribution de la SCPI Eden peut ne pas être représentatif de la performance stabilisée de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution par part. La SPCI vise un objectif de taux de distribution annuel de 6,5 % (non garanti). Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La liquidité est limitée.
Des fonds pour un avenir durable
Nous nous engageons en faveur d’un immobilier plus durable. Nous vous offrons l’opportunité d’investir dans nos fonds immobiliers socialement responsables.
Notre stratégie d’investissement repose sur la sélection rigoureuse d’actifs immobiliers, en tenant compte à la fois de leurs caractéristiques ESG actuelles et futures, ainsi que de leurs alignements avec des objectifs extra-financiers.
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