Deux assureurs de premier plan viennent de retenir des SCPI d’Advenis REIM dans leur sélection : Garance, l’UMR les référencent désormais comme supports de leurs contrats d’assurance vie et/ou de PER. Nous retrouvons également la SCPI Eden dans des contrats d’assurance et PER de Lucya.
Pour vos clients, c’est la possibilité d’accéder à notre gamme immobilière européenne dans l’enveloppe fiscale de l’assurance vie ou du PER, en complément d’une souscription en direct : un nouvel argument concret pour vos échanges sur la diversification immobilière.
Garance sélectionne la SCPI Eden
Garance référence Eden au sein de ses contrats d’assurance vie ou PER. Ce choix illustre la pertinence de la philosophie d’Eden : une SCPI avec des frais de souscription repensés, pour démocratiser l’accès à la pierre-papier européenne dans les enveloppes Assurance vie et PER. C’est précisément cette approche que Garance recherchait pour ses assurés.
L’UMR retient nos trois SCPI dans sa sélection immobilière
L’Union Mutualiste Retraite (UMR), devenue entreprise à mission en 2023, a choisi de référencer les trois SCPI d’Advenis REIM : Eden, Eurovalys & Elialys à vocation résolument européenne désormais disponibles au sein de son offre PER. Une convergence de valeurs qui ne doit rien au hasard : au-delà de leur ancrage européen, nos trois SCPI sont labellisées ISR et classées Article 8 au sens du règlement SFDR, un alignement naturel avec l’engagement mutualiste et responsable de l’UMR.
Lucya CNP référence également Eden
Dans un premier temps, Eden est référencée au sein du contrat dédié d’un de ses partenaires, un acteur en ligne qui intègre des SCPI sans frais d’entrée (même si d’autres frais s’appliquent).
Et vous retrouvez également les SCPI d’Advenis Reim et notamment la SCPI Eden dans certains contrats d’assurance vie et PER de l’assureur Selencia, partenariat fidèle de longue date.
Quels assureurs pour quelles SCPI ?
| Assureur | SCPI référencées | Enveloppe |
|---|---|---|
| Garance | Eden | Assurance vie / PER |
| UMR | Eden, Eurovalys, Elialys | PER |
| Lucya CNP | Eden | Contrat dédié (partenaire en ligne) |
| Selencia | Eden, Eurovalys, Elialys | Assurance vie / PER |
Ces référencements successifs répondent à une attente des épargnants : les assureurs proposent aujourd’hui à leurs clients une sélection immobilière qui a su évoluer, avec des solutions de diversification européenne, exigeantes sur le plan extra-financier et lisibles en matière de frais pour leurs assurés : c’est précisément le positionnement que nous défendons depuis 10 ans.
Nous avons construit, au fil des années, une gamme de 3 SCPI complémentaires ouvertes à la collecte, toutes labellisées ISR et classées Article 8 : Eurovalys sur le marché tertiaire allemand, Elialys sur la péninsule ibérique et l’Europe du Sud, et Eden avec une structure de frais repensés et dont les premiers investissements ciblent les marchés matures d’Europe du Nord (Royaume-Uni, Pays-Bas, Scandinavie).
Notre singularité : 100 % des encours de nos SCPI ouvertes à la commercialisation sont investis en Europe hors France, avec l’appui d’expertises locales, dont celles du des groupe pour une diversification géographique réelle et une proximité avec les actifs détenus.
Pourquoi souscrire nos SCPI en assurance vie ou en PER ?
- Une diversification élargie : au sein d’un même contrat, l’immobilier se combine aux fonds en euros, produits structurés, obligations et actions, avec un travail de sélection et de suivi opéré par l’assureur.
- Un indicateur de qualité potentielle : la société de gestion et ses SCPI ont été sélectionnées par l’assureur avant d’être référencées.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Tout investissement dans des parts des SCPI Eden Elialys ou Eurovalys présente notamment un risque liquidité et de perte en capital. La décision d’investir doit ainsi tenir compte de tous les risques (de perte en capital, de marché, de crédit, de liquidité, de change…), de toutes les caractéristiques et de tous les objectifs du fonds tels que décrits dans les documents réglementaires disponibles sur le site de la Société de Gestion, www.advenis-reim.com.
Les SCPI labellisées sont classées article 8 au sens du Règlement Disclosure. Les label ISR des SCPI sont accordés pour une durée de 3 ans et ont été décernés par AFNOR Certification. Il est valable du 04/02/2025 au 03/02/2028 pour la SCPI EDEN, du 23/02/2025 au 22/02/2028 pour la SCPI Eurovalys et du 23/02/2025 au 22/02/2028 pour la SCPI Elialys.
Le groupe Advenis et ses filiales comptent plus de 300 collaborateurs. Ils sont présents en France, en Allemagne, au UK et en Espagne. Advenis REIM s’appuie sur cette synergie du groupe dans sa propre activité. Le résumé de la politique de gestion des conflits d’intérêts de la société de gestion est disponible sur son site internet et la politique complète sur demande.
ADVENIS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT – S.A.S au capital de 3 561 000, 00 € – 52 rue de Bassano 75008 Paris France – RCS Paris 833 409 899 – Code APE 6630Z – TVA Intracommunautaire FR 01833409899 – Société de Gestion de Portefeuille – Agrément AMF n° GP 18000011 du 29 juin 2018.
SCPI EDEN – 52 rue de Bassano – 75008 Paris. RCS Paris n° 934 638081. Visa SCPI n° 24-28 en date du 26 novembre 2024. Dépositaire : CACEIS Bank 89-91 rue Gabriel Péri – 92120 Montrouge. Code ISIN : FR001400SCN0.
SCPI EUROVALYS – 52 rue de Bassano – 75008 Paris RCS Paris n°810 135 632 Visa SCPI n°18-24 du 24/07/2018. Dépositaire : CACEIS Bank 89-91 rue Gabriel Péri – 92120 Montrouge. Code ISIN : SCPI00004069.
SCPI ELIALYS – 52 rue de Bassano – 75008 Paris RCS Paris n° 850 103 391. Visa SCPI n° 19-08 du 26/04/2019. Dépositaire : CACEIS Bank 89-91 rue Gabriel Péri – 92120 Montrouge. Code ISIN : SCPI00004519.