Description du bien
L’immeuble The Victorians, un ensemble de bureaux premium de près de 3 500 m², est exploité par Iconic Offices, l’un des principaux acteurs irlandais du coworking et des bureaux flexibles. Cette enseigne haut de gamme, implantée dans les quartiers les plus recherchés de Dublin, offre des espaces design et clé-en-main, combinant salles de réunion, bureaux privatifs, services hôteliers et technologies de pointe – un positionnement particulièrement prisé par les entreprises internationales, start-ups et équipes en croissance.
Situé au cœur de Dublin 2, l’un des secteurs tertiaires les plus établis de la capitale, The Victorians bénéficie d’un emplacement stratégique entre Earlsfort Terrace et St. Stephen’s Green, à proximité immédiate des ministères, cabinets d’avocats, sièges d’entreprises internationales et institutions universitaires (dont University College Dublin et Trinity College Dublin).
Dublin est aujourd’hui l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe, portée par une économie en forte croissance, une attractivité internationale renforcée (notamment auprès des géants de la tech, du digital et de la finance), ainsi qu’une démographie vigoureuse. Le quartier environnant, entièrement central et très bien desservi, se distingue par son offre premium, ses espaces verts emblématiques et sa forte concentration de services, commerces et transports.
Points forts
- L’immeuble est occupé à 100 % par Iconic Offices, l’un des principaux opérateurs de bureaux flexibles en Irlande, offrant une visibilité locative solide grâce à un modèle premium et une demande soutenue pour les espaces flex.
- Localisation stratégique au cœur de Dublin 2, l’un des quartiers tertiaires les plus recherchés de la capitale, bénéficiant d’un environnement économique dynamique, d’une forte concentration d’entreprises internationales et d’une demande locative particulièrement résiliente sur les actifs de bureaux prime.
