Description du bien
Cet immeuble à usage d’enseignement professionnel, récemment rénové, offre une superficie d’environ 1 700 m². Idéalement situé à Murcia, l’une des principales villes du sud de l’Espagne, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Andalousie. Acquis pour un montant d’environ 3,5 M€ hors droits, il est intégralement loué à Universae, un acteur de référence dans le domaine de la formation professionnelle, qui accueille aujourd’hui plus de 22 000 étudiants en Europe, aux États-Unis et en Amérique du Sud. Le bail présente une durée ferme résiduelle d’environ 12 ans. L’immeuble comprend des salles de cours et des espaces d’examen, spécifiquement aménagés pour les besoins du locataire.
Points forts
- Actif monolocataire, entièrement occupé par un seul preneur engagé dans la durée ;
- Locataire de premier plan, acteur international reconnu dans le secteur de la formation professionnelle ;
- Diversification typologique et géographique dans une zone encore non investie en Espagne.
