Cette simulation non contractuelle repose sur les hypothèses suivantes : stabilité du rendement, du prix de souscription et de la valeur de retrait, des frais de gestion, de la liquidité au terme de la période d’investissement. Ces hypothèses ne tiennent pas compte de ce qu’il peut se passer dans le cadre de la vie de votre placement. Ce que vous obtiendrez dépendra de l’évolution du marché et de la durée pendant laquelle vous conserverez l’investissement ou le produit. Il ne constitue pas une promesse. Les perspectives annoncées sont toujours dépendantes des différents indicateurs d’évolution du marché immobilier. Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas de performances futures. La liquidité est limitée.
MES RÉSULTATS
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Patrimoine et dividendes potentiels à terme
ÉVOLUTION DE L’INVESTISSEMENT
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Capital investi
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Versement programmé cumulé
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Montant dividendes potentiels réinvestis
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Revenus potentiels*
*Les revenus potentiels correspondent au reliquat des distributions trimestrielles perçues non transformées en nouvelles parts de SCPI dans le cadre de l’option de réinvestissement de dividendes.
*Les revenus potentiels correspondent au cumul des distributions trimestrielles perçues sur la période d’investissement choisie. Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas de performances futures.
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SCPI Eden
Taux de distribution brut/PGA 2025*
Taux de distribution brut/PGA 2025 :
Division du dividende brut, avant fiscalité payée ou prélevée par le fonds en France ou à l’étranger pour le compte de l’associé, versé au titre de la période, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N, soit 50 €.
Performance globale annuelle (PGA) :
Correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.
Le taux de distribution est inclus dans la PGA.
8 %
Taux de rendement interne cible (TRI) 10 ans
Taux de Rendement Interne cible (TRI) 10 ans :
Taux indiquant la rentabilité cible d’un investissement dans la SCPI sur une période donnée (10 ans ici) en tenant compte du prix acquéreur, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Il ne prend pas en considération les cessions de parts conclues de gré à gré.
7,44 %
Prix de souscription
Minimum de souscription : 20 parts sociales lors de la première souscription puis 1 part sociale.
50 €
SCPI Eurovalys
Taux de distribution brut/PGA 2025
Taux de distribution brut/PGA 2025 :
Division du dividende brut, avant fiscalité payée ou prélevée par le fonds en France ou à l’étranger pour le compte de l’associé, versé au titre de la période, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N, soit 960 €.
Performance globale annuelle (PGA) :
Correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.
Le taux de distribution est inclus dans la PGA.
4,98 %
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans :
Taux indiquant la rentabilité d’un investissement dans la SCPI sur une période donnée (10 ans ici) en tenant compte du prix acquéreur, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Il ne prend pas en considération les cessions de parts conclues de gré à gré.
4,14 %
Prix de souscription
Minimum de souscription : 1 part sociale.
960 €
SCPI Elialys
Taux de distribution brut 2025
Taux de distribution brut 2025 :
Division du dividende brut, avant fiscalité payée ou prélevée par le fonds en France ou à l’étranger pour le compte de l’associé, versé au titre de la période, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N, soit 204 €.
5,62 %
Performance Globale Annuelle (PGA) 2025
Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 :
Correspond à la somme du taux de distribution de ’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.
Le taux de distribution est inclus dans la PGA.
7,62 %
Taux de Rendement Interne (TRI) 5 ans
Taux de Rendement Interne (TRI) 5 ans :
Taux de rendement interne indiquant la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (5 ans ici) : en tenant compte du prix acquéreur, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Il ne prend pas en considération les cessions de parts conclues de gré à gré.
4,72 %
Prix de souscription
Minimum de souscription : 1 part sociale.
204 €
*Le taux de distribution de la SCPI Eden peut ne pas être représentatif de la performance stabilisée de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution par part. La SPCI vise un objectif de taux de distribution annuel de 6,5 % (non garanti). Risque de perte en capital, revenus éventuels non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La liquidité est limitée.
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